1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
33.8万円/㎡
前年比+30.8%
長岡市
18.9万円/㎡
前年比-17.4%
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ダイアパレス明治公園
新潟県長岡市坂之上町三丁目
上越線 / 長岡駅 徒歩9分
2002年築 / 12階建 / 62戸 / SRC造
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7階 / 84.56㎡の場合
相場
2,401万円
28.4万円/㎡
1,376
2,059
2,742
3,426
AI査定結果
推定相場価格
2,401万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,059万円〜2,742万円
24.3万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス明治公園
2,250万円（26.6万円/㎡）/ 7階 / 84.56㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は26.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | 2,250万円 | 26.6万円 | 7階 | 84.56㎡ | 4LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | ダイアパレス明治公園 長岡市坂之上町三丁目 | 長岡駅9分 | 2,250万円 | 26.6万円 | 84.56㎡ | 4LDK+S | 7階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/05 | サーパス東新町 長岡市東新町一丁目 | 長岡駅19分 | 1,740万円 | 23.4万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/16 | サーパス千手 長岡市千手二丁目 | 長岡駅15分 | 1,980万円 | 22.1万円 | 89.56㎡ | 3LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/15 | サーパス長町 長岡市長町一丁目 | 長岡駅7分 | 1,850万円 | 29.0万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/26 | サーパス柿川通り 長岡市殿町二丁目 | 長岡駅8分 | 2,480万円 | 27.2万円 | 91.02㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サンクレイドル長岡ファーストレジデンス 長岡市柏町二丁目 | 長岡駅8分 | 1,900万円 | 29.5万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/16 | サーパス干場東 長岡市干場一丁目 | 長岡駅18分 | 1,780万円 | 26.9万円 | 66.13㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/10 | サーパス旭町 長岡市旭町一丁目 | 長岡駅7分 | 1,850万円 | 25.7万円 | 72.01㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/27 | テイスティーリッツ長岡川崎 長岡市川崎五丁目 | 長岡駅25分 | 1,598万円 | 21.5万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で30.8%上昇、長岡市では17.4%下落しています。